Maison Grand Phú Mỹ: Căn Hộ 1.248 Sản Phẩm Đã Cất Nóc, Giao Nhà Quý II/2026

Maison Grand Phú Mỹ đã cất nóc 25/25 tầng từ 22/12/2024, dự kiến bàn giao Quý II/2026, quy mô 1.248 căn hộ và 55 shophouse. Đây là tổ hợp căn hộ cao cấp tại trung tâm Phú Mỹ do Tumys Homes phát triển, chỉ cách sân bay quốc tế Long Thành khoảng 30km và cụm cảng Cái Mép – Thị Vải 5 phút.

Maison Grand Phú Mỹ ở đâu?

Maison Grand tọa lạc tại giao lộ giữa đường song hành Quốc lộ 51 và đường Nguyễn Trãi, trung tâm thị Phú Mỹ, TP.HCM. Khoảng cách di chuyển cụ thể: 2 phút đến trung tâm hành chính P.Phú Mỹ, 5 phút đến cụm cảng Cái Mép – Thị Vải (Top 7 cảng biển lớn nhất thế giới), 25 phút đến trung tâm hành chính tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu, 30 phút đến sân bay quốc tế Long Thành và TP.HCM qua cao tốc Long Thành – Dầu Giây.

Tiềm năng cho thuê và tam giác công nghiệp

Khu vực Cái Mép – Thị Vải quy tụ hơn 51.300 lao động và trên 15.000 chuyên gia, kéo theo nhu cầu thuê căn hộ cao cấp tăng rõ rệt. Căn hộ 2PN tại Phú Mỹ (từ 2 tỷ chưa VAT) hiện cho thuê khoảng 10–12 triệu/tháng, tỷ suất sinh lời cho thuê đạt 7–9%/năm — cao gấp đôi TP.HCM và gấp ba TP Vũng Tàu theo thống kê từ chủ đầu tư.

Diện tích và loại hình căn hộ

Dự án quy hoạch tổ hợp căn hộ và shophouse với 2 block, 2 tầng hầm và 25 tầng nổi, mật độ thang máy cao — 5 thang/tầng/15 căn hộ, thiết kế 4 hướng Đông – Tây – Nam – Bắc. Sản phẩm gồm:

• 1 phòng ngủ: 46 – 48 m² (thông thủy 46,47m²)
• 2 phòng ngủ, 1 WC: 54 – 58 m² (thông thủy 54,98m²)
• 2 phòng ngủ, 2 WC: 62 – 65 m² (thông thủy 62,21m²)
• Shophouse: sản phẩm thương mại, kinh doanh tại chỗ
• Penthouse: 120 – 126 m² (thông thủy 120,92m²), 3 phòng ngủ

Pháp lý và tiến độ

Tên thương mại	Maison Grand Phú Mỹ
Tên pháp lý	Tổ hợp căn hộ cao cấp Phú Mỹ, P. Phú Mỹ, TP.HCM
Chủ đầu tư	Tumys Homes (Công ty TNHH TM Tùng Mỹ)
Nhà thầu	Phước Thành
Đơn vị quản lý	CBRE
Ngân hàng liên kết	Vietcombank, Vietinbank, MBBank, PVcomBank
Tổng diện tích	10.503 m²
Sản phẩm	1.248 căn hộ và 55 căn hộ thương mại (shophouse)
Pháp lý	Ký kết HDMB trực tiếp với chủ đầu tư
Tiến độ	Cất nóc 25/25 tầng ngày 22/12/2024, bàn giao dự kiến Quý II/2026

Câu hỏi thường gặp

Maison Grand Phú Mỹ đã xây đến đâu? Dự án đã cất nóc 25/25 tầng từ 22/12/2024, dự kiến bàn giao Quý II/2026.

Căn hộ Maison Grand có những diện tích nào? Từ 46 m² (1PN) đến 126 m² (Penthouse), gồm 1PN, 2PN 1WC, 2PN 2WC, Shophouse và Penthouse.

Tỷ suất cho thuê tại Phú Mỹ như thế nào? Theo thống kê từ chủ đầu tư, căn hộ 2PN cho thuê khoảng 10–12 triệu/tháng, tỷ suất sinh lời đạt 7–9%/năm nhờ nhu cầu từ hơn 15.000 chuyên gia làm việc tại cụm cảng Cái Mép – Thị Vải.

Dự án căn hộ đáng chú ý khác

• Beacon Tower Blanca City Vũng Tàu — căn hộ biển sổ hồng lâu dài
• The Westique Residences Bình Tân — boutique 99 căn độc bản Tây Sài Gòn
• The Win City Đức Hòa — 6.000 căn hộ giá từ 30,5 triệu/m²