The Westique Residences Bình Tân: Boutique 99 Căn Độc Bản Tây Sài Gòn

The Westique Residences chỉ có 99 sản phẩm — 95 căn hộ và 4 shophouse — trên một tòa tháp 15 tầng, quỹ đất 2.126 m², mật độ xây dựng 40%, giá tham khảo từ 120 triệu/m². Đây là dự án boutique tại quận Bình Tân do Viet Capital Real Estate (VCRE) phát triển, chính thức khởi công ngày 29/7/2026, nằm ngay mặt tiền 289 Kinh Dương Vương, liền kề vòng xoay Phú Lâm — cửa ngõ Tây Sài Gòn.

The Westique Residences ở đâu?

The Westique Residences tọa lạc mặt tiền số 289 đường Kinh Dương Vương, Phường An Lạc, quận Bình Tân, TP.HCM — liền kề vòng xoay Phú Lâm, cửa ngõ kết nối khu Tây Sài Gòn với Quận 5, Quận 10, Quận 1 và tuyến Metro số 3A (Bến Thành – Tân Kiên, tương lai). Khoảng cách di chuyển cụ thể: 3 phút tới Bến xe Miền Tây, 5 phút tới nhà ga Metro 3A, 8 phút tới AEON Mall Bình Tân và Công viên Phú Lâm, 15 phút vào trung tâm Quận 1 qua đại lộ Võ Văn Kiệt.

Diện tích, giá và loại hình căn hộ

Dự án theo định vị boutique: chỉ 99 sản phẩm (95 căn hộ + 4 shophouse) trên tòa tháp 15 tầng (4 tầng khối đế tiện ích + 11 tầng căn hộ), mật độ xây dựng 40%, mật độ chỉ 8–10 căn/tầng. Sản phẩm gồm 4 loại hình:

• Studio, 1PN, 2PN, 3PN (Boutique Edition) — diện tích linh hoạt 31 – 102 m²
• Giá tham khảo: từ 120 triệu/m² (chưa VAT), booking giữ chỗ từ 50 triệu

100% căn hộ ứng dụng hệ kính tràn viền (full-height glass) kịch trần, mở tầm nhìn Panorama 360 độ ôm trọn mảng xanh Công viên Phú Lâm. Đơn vị tư vấn kiến trúc là AI Planetworks (Hoa Kỳ); tổng thầu xây dựng là Wealthcons; đối tác nội thất Häfele và An Cường.

Tiện ích phân tầng và ngoại khu

Tiện ích quy hoạch theo 3 tầng chức năng: tầng trệt — sảnh cư dân, bãi đỗ xe, trạm sạc xe điện, khu shophouse; tầng 4 — hồ bơi vô cực (Infinity Pool), hồ bơi trẻ em, bể sục Jacuzzi, phòng gym & yoga, phòng sinh hoạt cộng đồng; tầng thượng (Sky Park) — khu BBQ ngoài trời, khu vui chơi trẻ em, khu vực ngắm cảnh. An ninh camera AI tích hợp bảo vệ trực 24/7.

Ngoại khu, cư dân tiếp cận nhanh AEON Mall Bình Tân, MM Mega Market, Co.op Mart Phú Lâm cho mua sắm; hệ thống y tế Bệnh viện Quốc tế City (CIH), Bệnh viện Gia An 115, Bệnh viện Triều An trong bán kính gần; cùng các trường công lập và quốc tế liên cấp trong bán kính 1–3km.

Pháp lý và tiến độ bàn giao

Chủ đầu tư	Viet Capital Real Estate (VCRE) – Công ty Cổ phần Bất động sản Bản Việt
Tổng thầu xây dựng	Wealthcons
Tư vấn kiến trúc	AI Planetworks (Hoa Kỳ)
Sở hữu	Lâu dài (người mang quốc tịch Việt Nam), ký hợp đồng mua bán trực tiếp với chủ đầu tư
Khởi công	29/7/2026
Giao nhà	Dự kiến Quý I/2028

Chính sách bán hàng

Theo thông tin từ đại lý phân phối chính thức the-westique.com, chính sách ưu đãi giai đoạn đầu gồm:

• Chiết khấu thanh toán sớm lên đến 12%
• Quà tặng Early Bird 50 triệu, trừ trực tiếp vào giá bán
• Vốn tự có ban đầu chỉ 20%, ký ngay hợp đồng mua bán
• Hỗ trợ vay 70%, miễn gốc lãi đến Quý I/2029

Vì sao chỉ 99 căn?

Với tòa tháp 15 tầng, phần lớn dự án cùng phân khúc sẽ khai thác vài trăm căn hộ. The Westique Residences giới hạn 99 sản phẩm nhằm đảm bảo mật độ cư dân thấp và không gian sống riêng tư. Theo VnEconomy, đây là dự án đánh dấu bước phát triển mới của VCRE tại thị trường căn hộ cao cấp TP.HCM, tiếp nối kinh nghiệm từ Nobu Danang — dự án mang thương hiệu Nobu đầu tiên tại Đông Nam Á.

Câu hỏi thường gặp

Đơn vị phát triển dự án là ai? The Westique Residences được kiến tạo bởi Viet Capital Real Estate (VCRE) – Công ty Cổ phần Bất động sản Bản Việt.

Tại sao một tòa tháp 15 tầng chỉ có 99 căn? Dự án định vị boutique, giới hạn 99 sản phẩm (95 căn hộ và 4 shophouse), mật độ chỉ 8–10 căn/tầng để đảm bảo không gian sống riêng tư.

The Westique Residences bàn giao khi nào? Dự kiến Quý I/2028. Dự án chính thức khởi công ngày 29/7/2026.

Từ dự án đến các tiện ích lân cận mất bao lâu? 3 phút tới Bến xe Miền Tây, 5 phút tới nhà ga Metro 3A, 8 phút tới AEON Mall Bình Tân, 15 phút vào trung tâm Quận 1.

Dự án căn hộ đáng chú ý khác

• Beacon Tower Blanca City Vũng Tàu — căn hộ biển sổ hồng lâu dài
• The Win City Đức Hòa — 6.000 căn hộ giá từ 30,5 triệu/m²
• Maison Grand Phú Mỹ — đã cất nóc, tỷ suất cho thuê 7-9%/năm